什么叫更名卖方没有房产证只有和开发商签订的《商品房买卖合同》。买卖双方签订的《房屋买卖合同》约定,卖方将其购买的房屋卖给买方,具体的做法是:卖方去开发商处办理解除《商品房买卖合同》的手续,办理完毕后再由买方与开发商签订《商品房买卖合同》,买方则按约定付给卖方购房款。这个过程中,由于《商品房买卖合同》的其他条款没有改变,只是变了名字,因此业内称为更名。福州曾经有一段时间将此类《房屋买卖合同》认定为无效。因此,如果要以更名的形式购买房屋,那么最好买卖双方在《房屋买卖合同》中约定:如果无法更名,双方免责;或者要是有的中介公司说有关系可以更名的,买卖双方可以要求中介公司保证能更名。
房屋赠与常见于直系亲属中,在房屋赠与的过程中会产生哪些费用呢,那么房屋赠与的条件有哪些,房屋赠予的手续及材料有哪些,房屋赠与合同内容是什么呢,以及房屋赠与合同范本是什么,下面就来为大家详细介绍,快来了解一下吧!
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商品房买卖市场一直十分具有活力,那么商品房买卖合同的内容都有哪些规定呢,商品房买卖合同是什么,商品房买卖合同原件丢失怎么办,以及浙江省、广东省等地区的商品房买卖合同等知识,下面小编为您详细介绍。
合同中一般都会对违约行为及后果做出明确规定,今天为大家介绍房屋买卖违约金的有关知识,那么房屋买卖合同违约金是多少?房屋买卖违约金怎么算?房屋买卖违约金法律规定是多少?以及买卖合同违约金上限是怎么规定的?
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