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但是我妻子在结婚之前买过一套房子,并且用的是住房公积金贷款,我们结婚之后买的这套房子是算作首套住房还是第二套住房?

ask****964 辽宁-沈阳 房屋买卖咨询 2024.02.19 10:18:13 434人阅读

我想咨询一个问题。就是我是现役军人,我名下没有房子。目前想买一套房子,但是我妻子在结婚之前买过一套房子,并且用的是住房公积金贷款。这样的话,我们结婚之后买的这套房子是算作首套住房还是第二套住房

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15040399551 (咨询请说明来自律图)
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这个需要咨询公积金的相关部门

2024-02-19 14:48:26 回复
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13390107601 (咨询请说明来自律图)
地区:辽宁-沈阳 咨询解答:17772条

您好,二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。

2024-02-19 10:43:26 回复

您好!职工购房自住申请提取的,提交齐全相关资料,审核通过的,即可提取。偿还购房贷款本息(在还款期内提出申请,以后可每半年提取一次,直至提取额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。)需要提交的资料:
1.商品房买卖合同(已出房地产权证的,需提供房地产权证,如二手房的必须提供房产证)
2.与银行签订的借款合同
3.购房发票(二手房需提供契税完税证)
4.《住房公积金提取申请表》一式一份(需加盖单位公章)
5.提取申请人身份证
6.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡首次提取时,以上资料均需提供原件及复印件,以供核对。注:
①同一套住房的二次提取申请(2010年7月后在我中心新系统中办理过提取手续的)时,只提供《住房公积金提取申请表》、身份证和相应证明材料原件,不需要上述材料复印件(如果二次提取转账账号需变更的,提供变更后的资料的复印件一份,同时提供原件用于核对)。
②房屋产权人的配偶(房屋产权证或购房合同上没有名字)首次(2010年7月后在我中心新系统中第一次申请提取)办理住房公积金购房提取业务时,除携带提取政策要求的上述材料外,还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理;房屋产权人的配偶(房屋产权证或购房合同上没有名字)二次办理住房公积金购房提取时,除携带提取政策要求的上述材料外,还应提供夫妻双方的身份证原件和结婚证原件。提取业务办理场所:中心任一经办网点,集中封存户的职工需到中心办事处或管理部办理。谢谢您的咨询!

根据你的问题解答如下, 首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20。购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30以上。申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20(含)以上的首付款;具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

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