甲方已取得不动产权，原不动产乙方享有他项通行权

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又风格甲乙双方经友好协商，就店铺事宜达成协议1经双方协议达成甲方将原经营快餐店一切经营权转让于乙方2转让金额为民币万仟元整，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。3乙方于年日支付甲方订金元，待乙方与房东签订新的租赁合同即在行支付甲方人民币元，其余尾款元人民币待甲方完全支付甲方将所有水电及所有厂商款项付清乙方后，乙方必需在营业两天前支付甲方尾款，如乙方逾期支付转让金尾款，甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作违约金，逾期甲方有权解除合同，并且乙方必需按照转让费百分之十做违约金。4如乙方与房东签租赁合同时，房东所提出条件与甲方所述不同，乙方可以不签订租赁并可终止此协议，甲方必需实时将乙方所付订金无息归还。5上述转让费包含甲方目前店内所有器具及桌椅及餐点制作技术合作厂商资料联系方式交付乙方，经甲乙双方清点后甲方不得在任意处置，技术转移甲方不得借故拖延，不然乙方得以终止协议。甲方必需实时将乙方已付金额归还。6甲方在转让后不得在半径五百公尺内从事相关事业经营，否侧乙方既可追究相关赔尝及法律责任。7甲方在乙方开始营业时初两天需到现场协助。8此协议签订后如任何甲方终止需赔付另乙方总金额的百分之十作为违约金。9甲乙双方应秉持有好合作关系，尽快将此协议于2015年7月20日之前完成。10此协议一一式两份，双方各执一份，自双方签字之日生效。本协议履行期间发生争议，双方协商不成，依法向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼。

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甲乙双方名称不同，则不确定甲乙到底代表哪个公司，这样导致合同权利义务的双方也不确定，会非常的困难，为以后维权埋下隐患，因此建议重新签订。根据《中华人民共和国合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

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受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
　　受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
甲方有过错，那么可以减轻乙方的赔偿责任。