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就是女儿两口子买房子,然后首付是让爸妈拿,贷款是夫妻两个人还,写父母的名字,那这个房子还跟女儿夫妻有关系吗?

ask****460 辽宁-抚顺 房屋买卖咨询 2023.05.30 20:27:14 358人阅读

你好 就是女儿两口子买房子,然后首付是让爸妈拿,贷款是夫妻两个人还,写父母的名字,那这个房子还跟女儿夫妻有关系吗

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房屋产权没有关系。债权上有关。

2023-05-30 21:45:30 回复
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2023-05-30 20:33:15 回复

你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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