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1、婚前父母付首付款,为子女购买房屋,房屋登记在自己子女名下的,该房屋属于对自己子女的赠与,是自己的子女的婚前个人财产。
2、婚后父母继续为上述购买的房屋归还贷款的,归还贷款的数额也视为对自己子女的赠与,仍属于子女的个人财产。
3、对于夫妻一方的婚前财产和婚后明确指定赠与本人的财产,均属于一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时另一方无权要求分割。
《婚姻法》第十八条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
您好,关于父母给儿女婚后购房付首付应怎么公证这个问题,我的解答如下, 婚后一方父母出首付,产权登记在出资方子女名下你结婚后你父母出首付买了一套房,登记在了你名下,但是房贷是由你们两人共同还的。这种情况下,即使房子只登记了你的名字,一般会被认定为对夫妻二人的赠与。在银行提款时的票据,向开发商买房时也会有相关凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明清楚房款的来源。婚后双方父母出首付,产权登记在双方子女名下房子属于你们夫妻共同财产,若无其他相反约定,出资的首付应当认定为对你们的赠与。向开发商买房时也会有相关凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明清楚房款的来源。
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