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请问公共租赁住房建设税收的优惠有哪些

张** 甘肃-庆阳 房屋租赁咨询 2022.06.27 21:58:28 409人阅读

请问公共租赁住房建设税收的优惠有哪些

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公共租赁住房建设按照国家的政策规定是可以享受有关的税收优惠的。具体见下文:
(一)对公共租赁住房建设相应的税收优惠规定
公租房经营管理单位建造公租房的涉税优惠
(1)免征土地使用税
如果公租房经营管理单位采取建造公租房方式,则对公租房建设期间用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。如果在其他住房项目中配套建设公租房,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税。
(2)免征印花税
对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。如果在其他住房项目中配套建设公租房,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征印花税。

2022-06-27 21:59:28 回复

按照《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》,城市维护建设税是以纳税人实际缴纳的流通转税额为计税依据征收的一种税,纳税环节确定在纳税人缴纳的增值税、消费税的环节上,从商品生产到消费流转过程中只要发生增值税、消费税的当中一种税的纳税行为,就要以这种税为依据计算缴纳城市维护建设税。
公式:应纳税额(增值税消费税)适用税率
税率按纳税人所在地分别规定为:市区7,县城和镇5,乡村1。大中型工矿企业所在地不在城市市区、县城、建制镇的,税率为1。

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