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个人购房资格可以怎样去审查

廖** 福建-泉州 房屋买卖咨询 2022.06.18 12:44:24 430人阅读

个人购房资格可以怎样去审查

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1、审查个人购房资格的方式是:可以在市房地产市场信息网输入合同文本网上预签进行审查;房产管理部门核查购房人身份证明材料、婚姻证明、户口簿、购房家庭住房情况申报表等材料;领取受理住房购房资格核查回执单;凭回执单领取购房资格核查结果通知单,打印并签署已备案的纸质合同。
2、法律依据:《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》
第二条 加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。

2022-06-18 12:46:24 回复

审查流程如下: 1.首先要在网上预签。 2.资料审核。购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3.在网上查询审核结果。 4.经核查48小时后,到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》。


1、网上预签
2、资料核查
3、查询结果
4.领取合同

不是,不具备购房资质的国家禁止交易,此中介说法不符合相关规定。中间有较长时间的等待,若因政策或市场等因素导致落户失败或房东拒绝出售,将会导致纠纷情况。出现纠纷后虽合同有相关约定,但交易本身存在违规行为,可能得不到法律保护。

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