房屋交易土地使用权是否应随房屋过户

１、房屋交易土地使用权应随房屋过户。
２、根据现行的法律，房屋交易土地使用权是可以转让的，但转让必须符合法律的规定条件。
３、我国房地产管理法第３８条规定，以出让方式取得的土地使用权，其转让必须符合三个条件：
（１）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（２）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；
（３）建成的房屋必须有房屋所有权证书。