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以自己的名义帮别人贷款买房是违法行为吗?

ask****583 浙江-杭州 债务债权咨询 2022.01.13 19:24:45 351人阅读

你好,我想问一下,以自己的名义帮别人贷款买房是违法行为吗

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地区:浙江-杭州 咨询解答:135377条

用别人的名义贷款有可能构成骗取贷款罪,或是贷款诈骗罪(取决于主观目的)

2022-01-14 14:02:10 回复
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地区:四川-成都

结论:看具体情况。
解析:
贷款公司是找你还款,而不是找他们,如果贷款方把你告上法院,法院有可能查封你名字财产进行拍卖,将拍卖所得用于还款,其次你的信用记录也会黑掉。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。

2023-06-25 17:14:04 回复
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13560275556 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-黄浦区 咨询解答:21029条

结论:不违法。
解析:
1、如果用自己的名义和银行达成借款合同,自己就是借款人了,必须承担还款义务的。
如果亲友到期还不上贷款,自己的银行信用就降低了,以后再贷款就不行了。
2、如果是别人在你不知情的情形下,去申请贷款,那么就是属于顶名贷款,是一种违法行为。
用自己的名义为他人贷款,看自己的名字落在哪个位置。
3、如果是作为银行的相对人,就是贷款人,自担责任。
如果是保证人,那么在别人不能偿还贷款时保证人将承担保证责任,不过承担保证责任后对贷款人有一个追偿权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第六百六十九条订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。

2023-05-06 19:03:48 回复
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地区:四川-成都

结论:不违法。
解析:
1、如果用自己的名义和银行达成借款合同,自己就是借款人了,必须承担还款义务的。
如果亲友到期还不上贷款,自己的银行信用就降低了,以后再贷款就不行了。
2、如果是别人在你不知情的情形下,去申请贷款,那么就是属于顶名贷款,是一种违法行为。
用自己的名义为他人贷款,看自己的名字落在哪个位置。
3、如果是作为银行的相对人,就是贷款人,自担责任。
如果是保证人,那么在别人不能偿还贷款时保证人将承担保证责任,不过承担保证责任后对贷款人有一个追偿权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第六百六十九条订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。

2023-05-06 19:03:47 回复
地区:浙江-杭州 咨询解答:178条

结论:
看具体情况
解析:
如果用自己的名义和银行达成借款合同,自己就是借款人了,必须承担还款义务的。如果亲友到期还不上贷款,自己的银行信用就降低了,以后再贷款就不行了。当然如果是别人在你不知情的情形下,去申请贷款,那么就是属于顶名贷款,是一种违法行为
替他人买房,使用的是自己的购房资格,在很多限购严格的城市替他人买房是非常不划算的。
税费、房贷首付比例、利率等都会显著提高,帮人替名买房后自己再买房花费的费用会增加很多。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十九条:订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

2023-04-27 14:43:56 回复
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13693296311 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-丰台区 咨询解答:3166条

结论:
看具体情况
解析:
如果是以自己的名义帮人买房,会有失去购房资格、再买房费用增加及易产生产权纠纷等坏处;
1、失去购房资格。
替他人买房,使用的是自己的购房资格,在很多限购严格的城市替他人买房是非常不划算的。
2、再买房费用增加。
税费、房贷首付比例、利率等都会显著提高,帮人替名买房后自己再买房花费的费用会增加很多。
3、面临逾期风险。
替名买房如果办理房贷的话,房贷就是替名者的债务,如果出资人没有还贷的话,逾期行为是会算到替名者的头上的。
4、产权纠纷。
登记在自己的名下,房子却是别人的,会要面临非常多的麻烦,还要多办理很多的手续,尤其是涉及产权的部分,非常的耽误时间和消耗精力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十九条:订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

2023-03-30 15:10:04 回复
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18288699620 (咨询请说明来自律图)
地区:云南-曲靖 咨询解答:1738条

结论:不违法。
解析:
是可以的,但是贷款公司是找你还款,而不是找他们,如果贷款方把你告上法院,法院有可能查封你名字财产进行拍卖,将拍卖所得用于还款,其次你的信用记录也会黑掉。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

2022-11-16 11:52:12 回复
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个人认为,你应该去咨询律师。既然是关于还钱的事,对方应该会有法律凭据的。那么,对于法律不清楚的你来说,有个专业律师的提议,要比在这乱问要好

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如果银行到,判决后,债务人不履行判决,银行可以申请强制执行。债务人有履行判决能力,而拒不执行的,情况严重的会构成拒不执行判决罪。如果确实履行困难,也会宽限履行时间的。
《民法通则》第一百零八条规定:“债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民判决强制偿还。”由此可见,债务人必须偿还债务是肯定的。但目前社会上债务得不到偿还有两种情况,一种是无力偿还,另一种是有能力而拒不偿还。而《民法通则》对此也仅作了上述原则性规定。
实践中,债务人无力偿还又有两种不同的情况:一种是暂时无力偿还。如属于这种情况,可按照上述《民法通则》的有关规定,由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话,则只能就债务人的个人现有财产来清偿了,这就要经过审理、作出判决,再付诸执行,也就是说债务人有多少个人财产可供执行,债权人就拿多少。
私人之间的借款要慎重。借钱给人,必须了解对方的资信情况,就是亲朋好友之间的互通有无、如果数额较大的话,除立借据外,也要尽可能由借款人提供担保或以一定财产作抵押,这样就可减少风险。

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