上海房屋过户材料有哪些材料，要经过那些部门审批

李** 香港-新界房屋买卖咨询 2017.07.23 06:08:54 19人阅读

在上海生活了好几十年了，工作也很好，但是现在老了，不想工作了，想旅游，房子就过户吧，想了解上海房屋过户材料

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提示：

1、买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记

2、买卖双方如需委托他人办理登记的，须出具经公证的委托书，港澳台及境外人士委托的须经公证或中国驻外使（领）馆认证
三、过户涉及费用：
    核档出图费 55元
    住房登记费为80元/件；非住房登记费为550元/件
    住房转让手续费为6元/㎡(房改房首次上市减半)；
    非住房转让手续费为10元/㎡
四、涉及税费：（12月18日最新政策）

1. 产证年限满2年，免收营业税。

2. 契税成交价或评估价（取最高的）的
1.5%
五、办理时间：
    周一至周五上午9点到中午12点   下午2点到下午5点
六、办理周期：
    一般登记后10-15个工作日。
以上是上海房屋过户材料的补充

2017-07-23 06:14:54 回复

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