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我租的一个简易违章搭建店面,店开了三年

ask****024 浙江-丽水 房屋租赁咨询 2017.07.05 12:06:19 63人阅读

我租的一个简易违章搭建店面,店开了三年.被工商执法人员强行拆迁,我能向房东索赔吗?

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可以要求赔偿的,这是因为违章搭建的店面不可以出租的,所以你签的这个合同是无效的。但申请赔偿基本就是需要打官司了。先可以找消协,看看他们有没有解决的方法。如果没有办法,那只有打官司了。

2017-10-13 10:48:23 回复

您好,房屋遭到强拆,被拆迁人应该做好以下四件事情:第
一,保护好自身安全,沉着冷静应对,不要盲目使用暴力抗拆,这有可能危及自己安全或者触犯刑法,拆迁方就怕找不到理由抓你,被拆迁人一定不要自投罗网;第
二,第一时间拨打110报警,最好多报几次,拨打报警电话时手机要录音,不管警察来不来,有没有用都要报警;第
三,选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证,为后边维权收集好证据,注意一定要录到强拆指挥者的画面;第
四,完成以上三项工作后,第一时间咨询专业拆迁律师,寻求通过法律途径维护自己的合法权利,提高征地拆迁补偿。详情可来电咨询您的问题。

1997年前在自家院子里搭建的简易棚不是围章建筑,在建筑拆迁或者政府征收中政府一般情况下都会提供补偿。

违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
——从上可知在小区一楼院子里搭建棚子应该是违章建筑。

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