我在工厂工作目前9年了，现在工厂要拆迁，

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根据你的问题解答如下,
1、土地补偿费
当下，企业所用的土地分为国有土地和集体土地两种，对于性质不同的土地，企业又应当如何保障自己的利益呢？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对国有土地上的建筑物及地上附着物是应当进行补偿的，但对空地或集体土地上的建筑物我国相关法律中并没有规定。但笔者认为，根据《物权法》之相关规定，除了地上附着物的补偿外还应当对土地单独计算补偿费用。
2、房屋、建筑物等地上附着物补偿费
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》之规定，政府应当对被拆迁企业的房屋、建筑物等地上构筑物进行补偿，其中补偿面积以相关房产证明所记载的建筑面积为标准。而因各种原因无法办理房产及土地证明的，应当由被拆迁企业选定评估公司，政府进行委托之后，由评估公司进行实地的价值评估作为标准。
3、无法搬迁机器设备的补偿费
对于无法搬迁的机器设备，或者搬迁费用高于其实际价值的，政府应当结合其新旧和重置价款，计算出重置新设备的补偿款对被拆迁企业进行补偿。

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根据《房屋拆迁管理条例》第二十三条限定：“拆迁赔偿的方式能够实行货币赔偿，也能够实行房屋产权调换。第二十四条货币赔偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付乔迁补贴费。在过渡时限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补贴费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补贴费。第三十三条因拆迁非住宅房屋导致停产、停业的，拆迁人应当予以适当赔偿。因此，如果要进行拆迁，除了能够要求产权调换或者货币赔偿外，还能够要求拆迁单位支付乔迁补贴和停产期间的损失。以上这些都是需要评估申请，各地准则也不相同。建议还是找律师看看手续具体分析。望采纳。

魏宪合律师

15991606273

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你咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！