对于济宁申请工伤认定有哪些流程这个问题,解答如下, 济宁申请工伤认定程序
1.提交申请材料
申请工伤认定应当提交工伤认定申请表(单位名义盖公章,个人名义按手印;申请书应写明事故发生时间、地点、原因等);
与单位存在人事关系的证明材料;
医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书);
人力资源社会保障部门要求提交的其他材料。
2.在规定时间提出申请
申请工伤认定的时限为:职工发生事故伤害或者被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向人力资源社会保障部门提出工伤认定申请。用人单位未在前款规定的时限内提出工伤认定申请的,受伤害职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以向人力资源社会保障部门提出工伤认定申请。用人单位未在规定时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
相关知识:
工伤的认定范围为:
①在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
②工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
③在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
④患职业病的;
⑤因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
⑥在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
⑦法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
1、选择合适的房屋中介公司。这个很重要,房屋中介公司选择的优劣,直接影响你后面房屋贷款、过户等一系列程序的快慢。要选资深,有实力,最好知根知底的中介公司,这些你可以问下朋友亲戚打听下,别听信广告说的哪家哪家中介公司多有实力,坑人的永远是大公司,
其次中介费也是可以商量的,你可以适当的砍砍价。
2、带看房屋。当你把你的需求给置业顾问说清楚以后,他会依次给你列出很多房源,并且会逐个带你去看实房。这个时候在其中要是遇到满意的房源,你就可以委托置业顾问帮你去谈价了。切记,先让置业顾问帮你去谈,之后你们再见面谈价,这样可以最大幅度的把价格压下去。
3、签定金意向合同。当你对房屋的布局、户型、位置、价格都满意了以后,就可以让置业顾问给你列一份清单,整套房屋整个贷款,过户,税费,放款等需要哪些费用,一一列出来,首付需要多少,手续费多少,中介费多少,等等。之后再请房主碰面商量具体合同细节。比如详细价格,税费分担及家中家具装修的分配情况。比如房主尽拿,税费买方承担。或者双方各自承担都可以。当三方都谈妥以后就到了下面的步骤。注:签合同的时候甲方的房产证,乙方交给甲方用来购买房屋的定金都在中介公司保管,以此约束双方。中介方会出具保管手续。
4、办理按揭贷款手续。双方都需要准备各自的资料,甲方(房主)需要夫妻双方身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、房产证复印件及贷款所在行的银行卡一张(将来收款用的)。乙方(买方)需准备首付款、夫妻双方身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、收入证明、银行流水(有的银行不需要)、贷款所在行银行卡一张(将来还月供的),并且乙方夫妻最好征信没有不良记录。等准备好了就可以去银行签借款合同了。
首先乙方需将首付款打入甲方账户并由银行冻结,(也有可能是乙方账户,每个银行规定不同,但是一定是甲方或者乙方,如果出现第三个人,要慎重,在慎重,问清楚。正常不是甲方就是乙方,不会出现第三方)。等借款合同签完以后就可以回家等待银行的审批通知。
5、办理过户手续。当银行审批通过以后,(可以打电话或者去银行问审批通过没)就可以去正式去过户了。乙方携带身份证、户口本、结婚证原件去房产交易大厅(房管局)去办理交易手续了。
首先是交契税,契税计算方法各个地方不同,就不一一说了,
其次过户,等交了相关费用以后就可以回家坐等房产证出来了,房产证出来以后去复印几张房产证复印件。之后办理他项权利证(抵押在银行的一个手续),手续费几十块钱。手续办完以后就等着放款了。
6、交接房屋。等甲方收到银行发放的款项时,就可以把房屋的相关钥匙、水卡、电卡、机顶盒、天然气卡、门禁卡一系列东西交给乙方,并且将交房之前所有费用(物业费、暖气费等)结清。
然后与中介三方一起去银行解冻首付款(解冻首付款
最后一项,很重要!!)。
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