您好，打扰了，我想问一下，我在沈阳浑南工

1、土地证所有的房子的都能办理土地使用证，只不过在你买的时候开放商不愿意给你去办，因为太费劲了
2、土地证要是个人买房的话，办不办土地证没有什么太大的用处，除非你开的公司，房本是你公司的名字，公司要办理上市手续，才有用
3、看你房产证上表明没有，有没有土地证
4、你可以去问问你周围的邻居看他们办还是没办
5、你要是想办理土地证就要让开放商出事许多的东西，而且开放商还要找一个人和你去。商品房预售许可证，开放商的土地使用证，营业执照，等等这就是沈阳浑南土地证办理的一些建议。