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我离婚了,户口还在村里,我的土地还给我吗

孙* 湖南-株洲 离婚咨询 2020.10.24 18:30:15 410人阅读

离婚了,户口还在村里,我的土地还给我吗

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户口只代表一个人的居住关系,不能作为一个家庭的唯一依据。一旦依法离婚,就宣告你原来的家庭已经分裂。不管你后来有没有再婚,都是这样,更何况你又结婚了。如果,离婚时,有证据表明,房子的产权双方各占的比分。而当时并未估价。那么,现在拆迁了,你就可以按照所约定的比分,领取所拆迁的房产补偿费。假设,原房产你应享有60的产权,而拆迁补偿款总额为80万,那么,你可以领取48万人民币。如果,当时房产已经作价,而只是没有兑现,那么,不管拆迁多少,跟你无关,你只能领取当时作价的比分计算。最多加一定的增值利率。
上面这两种情况都不存在,就不要考虑这件事了。
不过,如果你的户口所在地是农村,你在那里仍然有自己的责任田份额,并且你还在种植。说明,你还是那里的集体经济组织的成员,虽然,你拿不到房产补偿费,但土地被占用了,你仍然享有与其他村民同等的待遇。同样可以领取土地占用补偿费,即:征地款。

2020-10-24 18:32:15 回复

1、非农业户口继承的土地将被回收。 从《土地管理法》上来讲,农地是属于农村村集体的,一旦你离开农村,在城市落户,有了居民户口,享受城镇居民的待遇,在法律层面和角度上来讲,你是不能继承农村土地的。而未得到批准重建的这些房屋,将被回收。 2、超标的宅基地。 宅基地确权赋予了农民在土地上有建造个人住宅的权利,而确权中也明确规定,确权的宅基地面积超过当地政府规定标准,可以再土地登记卡和证书内注明超过标准的数量,按当时政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还村集体。 3、空闲或房屋坍塌两年以上。 这些两年以上空闲宅基地坍塌房屋未使用的,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报县级政府注销土地登记,集体收回。 4、为办理手续的土地 耕地确权证书中,农民合法耕田是由村集体统一分发的。根据最新修订的《土地管理》的相关规定:农民未办理任何审批手续,私自开垦荒地四类荒地,由国土部分进行依法处置,也禁止在耕田上建造房屋等设施。

土地承包是以承包期为准的,如果二轮承包中与村里签订了土地承包合同,在合同承包期内可以申请确权,你这在二轮承包中没有建立合同关系不能确权。至于流动地或预留地是否能再承包给你,是村里的自主权。

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