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宅基地被别人乱建乱挖怎么维权谢谢?

ask****233 山西-运城 宅基地咨询 2020.10.19 15:00:28 478人阅读

宅基地被别人乱建乱挖怎么维权谢谢

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地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

您好,根据《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。您可以选择上述途径解决纠纷。

2020-10-19 15:58:54 回复
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13935231785 (咨询请说明来自律图)
地区:山西-大同 咨询解答:28950条

委托律师起诉解决 这种情况

2020-10-19 15:22:37 回复

没收在违法占用的土地上新建的建筑物和其他设施;对违法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接职责人员,对违背土地利用总体规划私行将农用地改为建设用地的,依法予以行政处罚乡村村民强占集体土地,能够向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行投诉,违法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还违法占用的土地;构成犯罪的,是违背土地管理法律,未经准许或者采取欺骗手段欺骗准许,对符合土地利用总体规划的。超出准许的数量占用土地,多占的土地以违法占用土地论处,能够并处罚金,限期废除在违法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。根据《土地管理法》第七十六条限定、法规的做法,依法追究刑事职责

可以使用维修基金。
维修基金使用条件:
1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。
3、特殊使用:
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外。

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