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十六岁的签的卖房合同有效吗?孩子是房产共有人,卖房的话签的合同有效吗?

ask****922 青海-西宁 合同效力咨询 2020.10.19 12:11:50 495人阅读

请问十六岁的签的卖房合同有效吗?孩子是房产共有人,卖房的话签的合同有效吗?

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需要监护人代签

2020-10-19 17:46:15 回复

  不能,故意伤害他人身体致轻伤,应当追究刑事责任,涉嫌故意伤害罪,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。  新刑事诉讼法引进了刑事和解程序,因民间纠纷引起的故意伤害致人轻伤案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,积极赔偿被害人取得谅解,被害人自愿和解的,可以从宽处理。犯罪情节轻微的,可以作出不起诉决定。  相关规定:  《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。  犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。  《刑事诉讼法》第二百七十七下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:  
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的  
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。  犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。  第二百七十八条双方当事人和解的,公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见,对和解的自愿性、合法性进行审查,并主持制作和解协议书。  第二百七十九条对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

首先要说明的一个问题是目前农村六十岁以上的群体是一个值得尊重的群体,他们有为城市建设做出巨大贡献的人,有为国家当好后勤保障者的,他们挣的钱都帮子女们在城里买了房,自己只能留在农村,与子女城乡分离,一旦子女不孝顺,他们不仅没有社会保障,甚至连其他的生存基础也没有。能不能把这些人的养老问题解决好是非常重要的一项工程,但需要注意的是由于农村经济发展水平不是太高,财政实力也不行,因此农村在社会保障方面的脚步偏慢,欠账较多,需要解决的问题也很多。农村养老面临的压力特别大,要从根本上解决只能各级财政共同负担建立有效的社会保障制度,同时完善社会保障的各项工作,加强基础设施建设,比如社保基金统一,流动中大小企业共同建立社保制度等

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