2007年12月,
A企业将自用的处于商业繁华地段的办公楼租给
B企业使用,租赁开始日2008年1月1日,租赁期为3年,假设A企业对出租的办公楼采用公允价值模式计量,2008年1月1日,该办公楼的公允价值为360万元,其原价为500万元,已提折旧l42万元。A企业2008年1月1日账务处理如下: 借:投资性房地产——×写字楼(成本) 累计折旧 贷:固定资产 资本公积——其他资本公积20000 说明:将投资性房地产转为自用时,应按其在转换日的公允价值借记“固定资产”等科目,按其账面余额贷记“投资性房地产(成本、公允价值变动)”,按其差额贷或借记“公允价值变动损益”。
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