徐州
提问
18万律师在线解答
您好，针对您的房屋买卖委托需要注意哪些问题解答如下,
1、委托时间不宜过长办理房产买卖委托时，你应该注意委托时间不宜过长，尤其是当你委托的人是中介的时候。如果你委托他人帮你办理贷款事宜，并且委托时间很长，那么受托人就有可能会利用这笔贷款和这段时间来赚取个人利益，你的权益也就受到了侵害。所以，一定要注意控制委托时间，如果在委托时间内没有办理完手续，可以再次办理委托。
2、委托权利不宜过大委托权利不宜过大的意思就是不要给受托人赋予过多的权利，比如收受房款，签订合同等事宜，好还是自己亲自办理，以免受托人从中抽取钱款，或者是直接携款逃跑等。你应该在在清楚交易流程的基础上，给予受托人一些必要的授权，而不是将全部的权利都赋予给受托人，否则就可能会被受托人滥用。以上内容主要是讲述了房屋买卖委托书是什么，以及需要注意哪些的相关知识内容，我们的委托书公证后，才能够有效地预防没有效果地委托或者是假委托的情况，对我们的生活起到不小的作用，希望上面的问题能够帮助你，如果还有不解的，可以到专业的部门咨询。
您好，房屋委托买卖合同实质上就是一份委托合同，签订授权委托书时应当注意以下事项：
1、委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议；
2、特别授权委托书如果是公民之间的，可以办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性；
3、合同其他特别条款，例如保密条款等。
授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书。它是委托人实施授权行为的标志，是产生代理权的直接根据。授权委托书分为两种：一种是民事代理授权委托书；另一种是诉讼代理授权委托书。
希望能帮到您
需要。“房屋买卖授权委托书需要公证，而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来了损失，那这损失将由谁承担，所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。”
委托人：XXX 性别：男 出生于____年____月___日
现住址：XX市XXX区XXX路XXX弄XXX号XXX室
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX
受托人：XXX 性别：男 出生于____年___月____日
现住址：XX省XXX县XXX栋XXX单元XXX号
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX
本人XXXXX购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋XXXXX号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王XXXXX为代理人，代为办理如下事宜：
一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。
二 支付领取委托事项有关费用。
三 该房屋买卖一切事宜。
委托期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日
受托人有转委托权。
受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认。
委托人：_______
___年___月__日
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