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结婚前他买的地皮,并建了第一层毛胚,结婚后共同装修并建了两层半。共三层半算夫妻共同财产吗?

曾** 陕西-西安 财产分割咨询 2020.09.28 16:40:57 472人阅读

结婚前他买的地皮,并建了第一层毛胚,结婚后共同装修并建了两层半。共三层半算夫妻共同财产吗?

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夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得为夫妻双方所共有的财产。婚姻关系存续期间自领取结婚证起,到一方死亡或离婚时止。下列财产属于夫妻共同财产,双方另有约定的除外:  
一、工资、奖金。  
二、生产、经营的收益。  
三、知识产权的收益。  “知识产权的收益”,是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。  
四、继承或赠与所得的财产  遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。  
五、其他应当归共同所有的财产。  “其他应当归共同所有的财产”,包括:  
1、一方以个人财产投资取得的收益;  
2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;  
3、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。  
4、夫妻取得的共同债权。  
六、分别管理、使用的财产  夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产;分割时,以保持原状为原则,价值悬殊时需要补齐差价。但是,如果双方有约定,则遵从约定。  
七、军人部分复员费、转业费  涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得数额为夫妻共同财产。“年平均值”,是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。

2020-09-28 16:42:57 回复

你好,爱土征地拆迁律师团为您解答:修建房屋必须要申请乡村建筑规划许可证。

都是土地使用权属证明,通常住宅类使用时限为70年,非永久土地产权证明,土地上建设的房屋能够有永久产权证。有国有土地使用权证,土地能够过户到他人名下,集体土地使用权证不能解决过户手续,办证的时候国有比集体税费要高。开发商按照法定流程开发的住宅小区全部属国有土地(集体土地转批),集体土地同样能够内部集资建房。不论是国有还是集体土地,都必须要有土地证,其它相关手续齐全,能够解决房屋证。但国有土地的产权解决都是正常的,但集体土地是无个人房屋的土地证的,因为没法分配,没法进行过户交易,也正因为如此,导致之后如果拆迁等土地赔偿的话,也会和国有土地有差别。

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