买了房子，因为是烂尾楼，十年一直没有拿到房产证，我能够追索发展商的责任索赔吗索赔吗？

朱永诚律师

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您好，你说的信息较少，无法判断，如果您有空的话麻烦当面来咨询。

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1，烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物（楼宇、桥梁、道路或塔等）。起因通常是因为开发商（个人或政府）短缺足够资本，没有能力完成工程。此外，还有因为产权发生纷争、工程质量决裂格等原由而停工的事项，也算作烂尾建筑。烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。
2，　购房借贷是指银行向借债人发放的用于买下自用普通住房的借贷。借债人申请个人住房借贷时必须提供保证。
3，商品房的质量是跟开发商的关系，房贷是你跟银行的关系，你个人不能因为所买房屋质量不好就停止还房贷，这个是两码事，如果你停止还房贷，银行会对你个人的征信有不良还钱记录的。持续3个月不交房贷的，银行有权将其房屋拍卖，且把你个人拉到银行的黑名单里！