经按揭银行同意,可以到房产局变更,一般银行不同意,要么还清贷款,再变更过户
立协议人:×××,男,一九××年××月××日出生,现住××××××。身份证号码:××××××××××××。×××,女,一九××年××月××日出生,现住××××××。身份证号码:××××××××××××。×××与×××于一九××年××月××日在××××登记结婚,现因××××××××××,已无法共同生活,故双方向婚姻登记机关申请离婚,现就财产及子女抚养达成如下协议: 一、×××××××的房产是婚前财产,离婚后归×××所有,×××搬出。 二、×××、×××的婚生子女×××归×××抚养,×××每月给×××生活、教育费500元,直至×××18周岁。 三、现家中的彩电、冰箱、洗衣机、金银首饰全归×××所有。 四、夫妻关系存续期间,所欠×××的5000元人民币,由×××负责赔偿。本《离婚协议书》自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
【法律意见】
首先,所谓的离婚协议书,是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。
其次,离婚协议书的书写,没有固定的标准和模式,但是应包含以下内容:
一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;
二、子女与何方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;
三、共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单);
四、共同债权、债务的享有和清偿责任;
五、住房问题的解决方案;
六、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限;
七、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;
八、其他需要在协议中明确的事项;
九、双方当事人的签名(盖章或手印);
十、离婚协议书制作的时间。
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