以设备评估作为实收资本高于注册资本

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评估界对商标权价值评估评估方法选用上以及实际操作中怎么用有多种建议,而在我国,评估方法用的比较多的主要是三大评估方法：即市场法、成本法和收益法,三大评估方法中,收益法适用性和实际操作性在评估界接受度最好,而收益法中各个部分的参数难以确定,实际操作中对参数的确定较多依靠评估师的主观经验判断确定,评估值显得不客观。文章从整体性上对商标权价值评估的理论和评估流程以及过程中应注意的问题作出阐述,在具体评估方法上,选取认可度高的收益法进行介绍,并对收益法中参数的确认给出自身的建议,主要三方面：其一是对商标资产剩余使用年限加以规范统一；其二是选用自由现金流替代净利润作为收益法下收益的指标；最后是对收益法下商标资产占无形资产带来的现金流的比重进行量化的过程,也是本文的核心,通过引进层次分析模型,对无形资产中商标资产带来的现金流进行分层进而确定。

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根据在房屋征收与补偿实践经验来看，评估报告主要存在以下几点违法之处：
　　1关于选定评估机构的问题。
　　现行的评估机构选择主要有三种方式：
　　
(1)由拆迁人和被拆迁人共同协商确定;
　　
(2)由拆迁人投票选举产生确定;
　　
(3)由房屋征收与拆迁补偿双方当事人通过抽签的方式产生确定。
　　2从评估机构的资质和估价师的资格上入手。
　　关于这一点主要注意把握以下几点：
首先，评估机构必须是依法设立的;
其次，评估机构的参与评估的两名估价师是否具有相应的估价资格证书;再次，委托评估的人必须与评估机构订立书面委托合同;
最后，评估的报告上是否是参与承办该评估业务的两名估价师的亲笔签名，而不仅仅是打印署名或者以签章代替签名。