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我去上班的时候电瓶车停在小区里面过道上,现在里面业主和我说里面不能停电瓶车了?

ask****890 浙江-绍兴 工伤纠纷咨询 2020.07.11 09:04:57 400人阅读

我在公司上班,公司在小区外部房子租了个店铺。我去上班的时候电瓶车停在小区里面过道上。现在里面业主和我说里面不能停电瓶车了

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你好,电动车遗失,通常不是物业赔偿;能够报案,由公安按刑事案件处置;根据《物业服务合同》物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。物业无收取业主的物业费及车辆看管费,让业主将车辆停在地下停车场内,也是为了维护小区的正常生活秩序。车辆管理只是物业服务的一部分,即使在这个问题上存在违约,也只能适当扣减物业收费,而达不到《合同法》限定的要求赔偿的程度。《合同法》第九十四条限定,有下列情形之一的,当事人能够解除合同:
(一)因不可抗力招致不能实现合同目的;
(二)在履行时限期满之前,当事人一方明确表示或者以自己的做法表明不履行主索债务;
(三)当事人一方迟延履行主索债务,经催告后在合法时限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约做法招致不能实现合同目的;
(五)法律限定的其他情形。

2020-07-11 09:15:57 回复

盗窃电动车应当根据物价鉴定结论为依据定罪量刑。《刑法》第二百六十四条规定:“盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。”


一,保护现场,固定证据,可以采用拍照,录像的方式保留证据

二,双方可以就赔偿问题进行协商,如果协商一致,签署书面的赔偿协议

三,如果协商不成,建议尽快报警,由交警队出具事故认定书

四,根据事故认定书,以及自己的车损数额,去法院起诉对方,要求赔偿
以上是对于小区里练电瓶车撞到停在小区里的小车怎么办的回答

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 你好,第
一、从法律上讲,物业管理条例规定“没有履行保安工作职责的,应当承担相应责任”,那么,履行了保安职责的,就不应当承担责任。第
二、从合同约定看,物业公司的保安服务是门卫24小时值班、定时巡视,做到了合同约定的服务标准,就不承担责任。第
三、从服务性质看,物业公司的服务性质不同于保险公司,业户私有财产投保的,由保险公司承担赔偿责任;业户私有财产没有投保的,谁造成的损失谁赔偿。第
四、从服务内容看,物业公司是对共用部位、共用设施、公共秩序等物业的维护,不是对人的管理,更不是对个人财产的管理。因此,不负责个人财产的保管。那么,物业公司业主交物业服务费是干什么的呢国家建设部颁发的《物业服务收费管理办法》规定,用于支付员工工资、保洁、绿化、共用部位、公用设施养护管理、办公费、固定资产折旧、通知市政公用事业单位维修有关设施。其他都不允许列入物业费开支。维修费都不许列入物业服务费开支,赔偿费更谈不上了。还是请公安机关打击、震慑罪犯吧。抓住了盗窃犯,让其退赃吧。

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