爸爸想抵押贷款，只有购房合同可以抵押贷款吗？

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只有购房合同和发票，办不了抵押贷款，必须同时提供房产证才可以。没有房产证，只有合同和发票是不能够代替的。

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根据你的问题解答如下, 只有购房合同是不能申请贷款用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证未婚证明、贷款用途资料等。