我这边的情况是这样的公司的宿舍 然后

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公司是在附近租赁房屋供员工居住，公司对房屋及居住的员工有相应管理责任，如果在房屋里发生了意外事故，如员工伤害、物件丢失、租物损坏等，一般讲，对房屋的卫生、防火防盗等都得有相应的管理制度，还需要定期或不定期的进行检查，可以讲，与公司自建自住房屋的管理没多大区别，只是产权不属于公司而已。这样，公司管理宿舍的责任和范围都比较大，而且还付出了不少的房租，如果出了意外事故，就需要承担相应的管理责任。我认为，与其还需要派专人安排、管理宿舍，还不如将房租折算成金额，每月在工资中补贴给员工，但公司要求必须在指定的区域内租房，以保证上下班方便、及时，否则，公司不予补贴。这样，由于是员工自己租用房屋，如果员工下班后回到房屋发生了意外事故，就与公司关系不大，公司承担的责任几乎没有了。我认为，即使补贴适当比原来公司租赁房屋的费用略高，为减少过多可能发生不可控的意外事故风险，也是值得付出的。

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民用住宅做为员工宿舍，这在法律上没有专门的规定，没有规定即可认为可以。如果员工扰民，其行为违反了《治安管理处罚法》，可以依法向公安机关报案，要求处理违法行为人。《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。