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赠送的房子可以收回吗

更新时间: 2020-01-09 18:15:00
律师语音内容:

赠送给他人的房子,在没有办理过户手续之前,可以撤销赠与。如果已办理过户手续,是不能撤销的。但是有三种例外情形,如果存在“严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务”的,可以撤销赠与。

法律依据:《房屋登记办法》

第三十三条

申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。


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    (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

    (二)对赠与人有抚养义务而不履行;

    (三)不履行赠与合同约定的义务。当出现以上法定事由时,不论赠与合同是以何种形式成立,是否经过公赠,是否完成交付,赠与人都可以提出撤销赠与。

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