铁东区人身损害赔偿项目

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婚前财产属于个人财产，但婚后用其购买其他财产时，财产归属及分割方式需根据资金来源、产权登记情况及出资比例等因素综合判断，不同情况处理方式存在差异。 1.全额使用婚前财产购买且产权登记在自己名下的情况。此时购买的财产仍属于个人财产，例如用婚前存款全款购买房产并仅登记在自己名下，该房产归个人所有。处理时需保留好婚前财产来源的相关证据，如银行转账记录、购房合同等，以证明资金全部来自婚前个人财产。 2.部分使用婚前财产出资，婚后存在夫妻共同还贷或产权登记在双方及对方名下的情况。这种情况下，购买的财产通常被认定为夫妻共同财产，但在分割时会考虑婚前财产的出资比例，给予出资方适当多分。建议在出资时明确记录婚前财产的出资份额，例如通过书面协议约定各自的出资比例及财产归属，避免后续分割纠纷。 3.购买消耗品的情况。若用婚前财产购买日常用品等消耗品，因消耗品使用后会逐渐损耗直至消失，不存在财产分割问题。无需额外处理，但需注意区分消耗品与非消耗品的界限，避免因物品性质认定不清引发争议。

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法律分析： （1）婚后仅使用婚前个人财产全额购买财产，且该财产登记在购买方自己名下的，该财产仍属于购买方的个人财产。例如用婚前存款全额购买房产并登记在自己一人名下，该房产归购买方个人所有。 （2）婚后使用婚前个人财产部分出资购买财产，剩余部分由夫妻共同还贷，且财产登记在双方名下或对方名下的，该财产一般认定为夫妻共同财产。在离婚分割该财产时，会考虑购买方婚前财产的出资情况，给予购买方适当多分的份额。 （3）婚后使用婚前个人财产购买消耗品，如日常用品等，因消耗品会随使用逐渐消耗完毕，离婚时不存在该财产的分割问题。 提醒： 婚后用婚前财产购买财产时，建议保留好资金来源的相关证据如银行转账记录、付款凭证等，以便在财产归属产生争议时证明出资情况；若对财产归属有明确约定，可签订书面协议明确财产性质。

律图固原律师 最近回复：

（一）若婚后仅用婚前财产全额购买财产且登记在自己名下，该财产仍属于个人财产。比如用婚前存款全款购买房产并登记在自己一人名下，房产归个人所有。 （二）若婚后用婚前财产部分出资，剩余部分由夫妻共同还贷，且财产登记在双方或对方名下，一般认定为夫妻共同财产。在分割时会考虑婚前财产的出资比例，给予出资方适当多分。 （三）若婚后用婚前财产购买消耗品，如日常用品等，消耗后不存在财产分割问题。 法律依据为最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三十一条：民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。