慈利县轻微伤赔偿标准

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1.开发商违约情况：若开发商未按时交房、房屋质量差、虚假宣传，需担责，购房者可要求继续履约、补救或赔偿，如支付违约金。 2.购房者违约情况：若购房者未按时付款、无故拒收房，构成违约，开发商有权要求担责，如支付逾期付款违约金。 3.双方违约情况：双方都违约时，各自担责。判断关键看合同约定，先协商，协商不成可诉讼解决。

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结论： 购房违约责任承担需依据具体违约情形判断，违约方应承担相应责任，双方都违约则各自担责，可先协商，协商不成可诉讼。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，合同当事人应按约定全面履行义务。在购房中，若开发商存在未按合同约定时间交房、房屋质量不符标准、虚假宣传等违约行为，购房者有权要求其继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失，如支付违约金。若购房者不按约定时间付款、无正当理由拒绝收房等，开发商也有权要求购房者承担违约责任，如支付逾期付款违约金。当双方都违约时，需各自承担相应责任。判断违约责任承担的关键在于合同约定以及哪方违反了约定。遇到购房违约纠纷，双方可先尝试协商解决，若协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。如果您在购房过程中遇到违约纠纷等法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

新疆法务律师 最近回复：

1.购房违约责任承担要依据具体违约情形判断。开发商若未按合同约定时间交房、房屋质量不达标、虚假宣传等，需承担违约责任，购房者可要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失，比如支付违约金。 2.若购房者不按约定时间付款、无正当理由拒绝收房等，就构成违约，开发商有权要求购房者承担违约责任，像支付逾期付款违约金。 3.若双方都违约，应各自承担相应责任。判断违约责任承担的关键在于合同约定以及哪方违反约定。 4.解决办法：出现违约情况可先协商解决，若协商不成，可通过诉讼等途径处理。