旅顺口区精神损失费赔偿标准

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结论： 非婚生子房产赠与协议书一般有效，但房产赠与需完成不动产登记手续，未办理过户登记前赠与人通常可撤销赠与，经公证的赠与协议除外。 法律解析： 非婚生子房产赠与协议若满足赠与人意思表示真实、对房产有处分权、内容合法且不违背公序良俗、无欺诈胁迫等情形，协议合法有效。然而，依据法律，不动产物权的变动经依法登记才生效。所以，仅有有效的赠与协议不够，还需完成不动产登记，房产所有权才会转移。在房产转移登记前，赠与人一般能撤销赠与，不过经过公证的赠与协议具有特殊性，赠与人不能随意撤销。若在非婚生子房产赠与方面有疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

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非婚生子房产赠与协议书通常有效，前提是赠与人意思表示真实、对房产有处分权，协议不违法违规、不违背公序良俗且无欺诈胁迫等情况。不过，仅有有效协议不够，还需完成不动产登记手续，因为不动产物权变动经依法登记才生效。若未办理过户登记，即便协议有效，房产所有权也未转移，赠与人在转移登记前一般可撤销赠与，但经过公证的赠与协议除外。 解决措施和建议如下： 1.签订协议时确保符合有效条件，避免后续纠纷。 2.及时办理不动产登记手续，保障受赠人的合法权益。 3.若希望赠与不可撤销，可对赠与协议进行公证。

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法律分析： （1）非婚生子房产赠与协议书通常有效，前提是赠与人真实表达意愿，对房产有处分权，协议内容合法合规、不违背公序良俗，且无欺诈、胁迫等情况。 （2）房产赠与仅协议有效不够，还需完成不动产登记手续。因为按照法律规定，不动产物权的变动经依法登记才生效。 （3）即使赠与协议有效，若未办理过户登记，房产所有权未转移，赠与人在房产转移登记前一般可撤销赠与，但经过公证的赠与协议不可随意撤销。 提醒： 签订非婚生子房产赠与协议后应及时办理过户登记，避免赠与人撤销赠与；有疑问可咨询进一步分析。