新星市精神损失费计算方式

南充李琦—高级律师 最近回复：

您反映的情况涉及财物丢失问题，需要具体分析几个关键点：首先建议您立即做三件事：1.确认丢失金额和具体时间范围；2.检查家中是否有被撬盗痕迹；3.向物业申请调取监控录像（一般小区公共区域会保留7-15天录像）。关于物业责任问题，需要看几个要素：物业合同是否约定了财物保管义务、小区监控等安防设施是否正常运作、物业是否存在明显失职（如保安擅自离岗等）。如果物业存在重大过失，可以主张部分责任。建议您先保留好相关证据，与物业协商处理。如果金额较大或协商不成，可以考虑报警处理或通过法律途径解决。需要进一步帮助可以随时联系。

律图林芝律师 最近回复：

合同被认定无效后，收取款项的一方必须向对方退回所获款项。这是因为合同无效的效力追溯至订立之时，自始不具备法律约束力，基于该合同取得的财产均需返还，这是法律规定的基本处理规则。 1.履行财产返还义务。若一方通过无效合同收取了款项，应全额退还；对方若取得了货物或其他财产，也需对应返还。若财产因使用、损耗等原因无法返还，需按照其实际价值折价补偿给对方。 2.承担过错赔偿责任。若合同无效由一方过错造成，过错方需赔偿对方因此产生的损失，包括资金占用期间的合理利息、必要的维权支出等。若双方均存在过错，则根据各自过错程度分担相应损失。 3.留存证据依法维权。发现合同无效后，应及时与对方协商返还事宜，同时保留好付款记录、合同原件等关键证据。若协商无果，可通过诉讼途径主张返还财产及赔偿损失，借助法律手段保障自身权益。

西藏法务律师 最近回复：

法律分析： （1）合同被确认无效后，自始不具有法律约束力，这是处理合同无效相关后果的法律基础。 （2）因该无效合同取得的财产，应当予以返还。例如买卖合同无效时，支付货款的一方有权要求对方退回货款，收到货物的一方需返还货物。 （3）若财产不能返还或没有必要返还，应当折价补偿。比如货物已被使用导致无法原状返还，需按货物实际价值进行折价补偿。 （4）若一方存在过错导致合同无效，需赔偿对方因此遭受的损失；各方均有过错的，应根据各自过错程度承担相应责任。 提醒： 合同无效后，应及时向对方主张返还财产，若对方拒绝返还，可收集相关证据通过法律途径维护自身权益。