购房款被截留，律师助力成功收房！

被告南京XX公司和XX公司以张某某未付清全款为由，拒绝交付房屋。张某某简直懵了，自己明明已经付了钱，怎么还说没付清呢？这可把他急坏了，好好的购房计划被打乱，房子拿不到手，钱也不知道到底怎么回事。

在这种困境下，张某某找到了俞雯律师和冒某某律师。俞雯律师自2021年执业至今，已经承办了300多起案件，其中房产纠纷相关案件就有100余件，尤其擅长房屋买卖合同纠纷。有这样丰富经验的律师帮忙，张某某心里稍微踏实了一些。

案件到了法院，依法组成合议庭公开开庭审理。第三人XX公司经传唤未到庭，法院依法缺席审理。庭审中，双方就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开了激烈辩论。

俞雯律师凭借自己深厚的法学功底和丰富的办案经验，在法庭上据理力争。她本科毕业于华东政法大学，取得法学学士学位，研究生毕业于南京大学，获得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生，拥有多地工作、实习、交流经验。这些经历让她在处理这种复杂的房产纠纷案件时格外从容。

最终，法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向张某某交付商铺，并且在判决生效后三十日内协助张某某办理产权登记手续。不过，由于疫情影响施工进度，且张某某在付款过程中存在不当之处，法院没有支持逾期交房违约金的请求，同时因违约金请求不成立，张某某要求XX公司承担连带责任的请求也未得到支持。

从这个案子中我们可以得到一些启示。在购房时，一定要注意款项的支付对象和方式，保留好相关凭证，避免出现类似张某某这样款项被截留的情况。同时，要了解清楚合同中的各项条款，遇到问题及时咨询专业律师。

俞雯律师在执业的这几年里，凭借着扎实的理论基础和丰富的办案经验，成功处理了多起房产纠纷案件。就像在张某某这个案子中，她准确地抓住了关键问题，为张某某争取到了应有的权益。深厚的法学功底，比如在南京大学硕士期间打下的基础，让她在处理本案复杂的款项支付和表见代理问题时格外从容。本案中那些容易被忽略的细节，恰恰是她被评为南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师时就被同行公认的敏锐之处。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。