买房用假流水收入证明会怎样

买房可是人生大事，许多人都盼着能拥有一个属于自己的温馨小窝。但在买房申请贷款的过程中，银行会要求提供收入证明和银行流水来评估贷款人的还款能力。有些朋友可能收入不够，就动起了歪心思，想用假流水收入证明来蒙混过关。那么这么做会带来什么样的后果呢？下面就来给大家详细说说。

一、贷款申请被拒的风险

银行在审批贷款时，会对收入证明和银行流水进行严格审核。一旦发现提供的是假流水收入证明，银行会认为贷款人存在诚信问题，直接拒绝贷款申请。比如小李想贷款买房，自己收入达不到银行要求，就弄了份假的收入证明和银行流水。银行在审核时通过与工资发放机构核实等方式，发现了造假情况，毫不犹豫地拒绝了他的贷款申请。而且这次拒贷记录会留在个人征信相关系统里，以后再想申请贷款，银行看到有过造假记录，对贷款审批也会更加谨慎。

二、需承担违约责任

如果购房者和开发商签订了购房合同，并且因为使用假流水收入证明导致贷款申请不通过，无法按时支付剩余房款，那么购房者就可能构成违约。按照购房合同的约定，购房者可能需要承担违约责任，比如支付违约金。像小张和开发商签了购房合同后，用假流水去办贷款没办成，开发商依照合同规定，要求小张支付了一笔违约金，这可是一笔不小的损失。

三、面临法律责任

使用假流水收入证明还可能触犯法律法规。根据相关法律规定，这种行为可能被认定为欺诈行为。如果数额较大、情节严重的，可能会构成诈骗罪。比如有购房者为了骗取高额贷款，伪造了非常逼真的假流水和收入证明，骗取了银行巨额贷款。银行发现后报警，购房者就会面临刑事处罚，不仅要承担刑事责任坐几年牢，出狱后还得承担还款义务。

四、影响个人信用记录

即使银行没有发现假流水收入证明，成功批了贷款，但如果后续还款出现问题，银行再次调查时发现当初的材料是假的，也会将这一情况上报到征信系统。个人信用记录一旦受损，以后在很多方面都会受到限制，像办理信用卡、再次贷款、甚至一些高端岗位的入职背景调查等，都会因为不良信用记录而受限。

买房用假流水收入证明这事儿可不能干，风险实在太大。要是收入不够，可以考虑增加共同贷款人、降低贷款额度等合法途径来解决。要是在买房贷款过程中遇到难题不知道该怎么办，后续可能会面临更多复杂的法律问题和经济纠纷。这时候不妨到律图咨询专业律师，律图平台上的律师都有合法执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，能结合你的具体情况，为你提供专业的法律建议和解决方案，让你在买房这件大事上少走弯路，更好地保障自己的合法权益。