房产执行危机化解，律师助力产权过户

河南安阳马朝丽律师，自2015年执业以来，承办案件逾1000件，在多个领域展现出卓越的专业能力。在房产纠纷领域，她以精湛的业务水平，成功处理了一起复杂的房产执行案件。

执行异议之诉，保住房产

当事人购买的按揭房屋，因贷款未解押未及时办理过户。多年后，原出卖人欠债涉诉，房屋被列为执行标的。马朝丽律师接受委托后，迅速梳理证据，收集房屋买卖合同、购房款支付凭证、实际占有使用记录等关键材料。在庭审中，她结合法律规定，充分举证证明当事人符合排除强制执行的法定条件。最终，法院采纳其意见，终止对涉案房屋的强制执行，保住了当事人的房产。

合同诉讼，确认过户权益

虽保住了房屋，但原出卖人欠债过多、失联出逃，当事人无法办理过户，房产仍有被执行风险。马朝丽律师再次代理当事人提起房屋买卖合同纠纷诉讼，诉求出卖人履行过户义务并支付违约金。法院支持全部诉求，判令出卖人协助办理过户手续并承担违约责任。

强制执行，完成产权登记

判决生效后，出卖人拒不履行。马朝丽律师代理当事人申请强制执行，法院向不动产登记中心出具协助执行通知书，最终为当事人办理完房屋产权过户手续。这起案件中，马朝丽律师分阶段精准施策，实现了“保房产+办产权证+获违约金”的三重胜诉结果，彻底化解了当事人的房产风险。