房中房法规要求有哪些？

房子自始至终都是一个热门话题子，人人都想拥有一套属于自己的房子，可是那是不存在的，没钱的人承担不起高额的高额的房价，但是仍然想有一间属于自己的屋子，哪怕只是一间普通屋子，到大城市得打工一族就更不用说了，总得有居住的地方，所以就衍生出了“房中房”人们都挤在一个打了隔断的大单位间里，虽有了属于自己的居住定所，但其中危害也不言而喻。那麽房中房法规要求有哪些?下面我们来听听小编的看法。

一、“房中房”的含义

房中房：业主或二房东将一个普通住宅单位分间成不少于两个较细小的独立单位，然后作出售或出租之用。租住人群房中房的租客主要来自:(I)未有资格申请公屋的新移民;(II)离婚后一个人租不起独立单位的人;(III)想过独立生活的年轻人;(IV)想住市区方便一点的人。

二、“房中房”的危害

1、消防安全隐患：一些业主为了节省成本、减少负重，墙体使用的是木板和隔音棉等易燃材料，给消防安全带来极大的威胁。“房中房”空间拥挤，走道狭窄，一旦发生火灾，屋内人员很难逃生。近几年，“房中房”导致的火灾案件不时发生，付出了惨痛的代价。为防火，一些房东规定不让租客在房间里明火煮食，这样一来又引发了用电隐患，家用电器过多，用电超负荷成了家常便饭。

2、建筑安全隐患：由于业主擅自变动了房屋的承重结构、主体结构,绝大多数“房中房”都存在安全隐患。2006年荔湾区曾发生过老楼倒塌的事故，这起造成人员死伤的悲剧，主要是由于楼下进行“房中房”施工造成的。稍有常识的业主，还可能考虑到房子的承重问题，挑选轻质材料来间隔。如果没常识，或迫于改造需要，不小心敲错了承重墙或者挑了重材料，把间隔墙加建在非承重梁甚至楼板，使得楼板承受压力大增，再加上住客、家私家电多，导致楼宇坍塌，真是害己害人。

此外，为了租客方便，“房中房”会加建洗手间，比如厨房变成洗手间，或者阳台变洗手间，排水量骤增，很容易渗水到楼下，给楼下的邻居带来极大的麻烦。

3、人身安全隐患：“房中房”租客的人身安全也是一个问题。由于租客都是打工一族，流动性大，租客像走马灯似的换了又换，住客之间不仅互不相识，还往往男女杂居。与亲朋好友一起“拼租”相比，住在一起的都是陌生人，万一有不法分子入住，个人财产和人身安全都没有保障。

综上所述，我们了解了房中房法规要求有哪些这一问题。法律中并没有明确的关于房中房的一些规定，但是我们见过房中房，也多少对房中房有所了解，知道房中房存在很大的危害，我们闷最好不居住这样的房子，既是为自己的安全考虑，也是为社会的安全考虑，房中房是有些人不得已的选择，如果可以，最好找安全系数高一点的房子。