当购买的房屋出现质量问题时应怎样维权

您好，针对您的房屋质量该怎么维权房屋质量问题包括什么问题解答如下,1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；2、房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用；或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

达到国家规定的竣工条件、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告从总体上分：（一）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料、施工、影响居住的质量问题和一般质量问题，如符合房屋土建工程验收标准、设计；（七）已办理工程竣工交付使用的有关手续；（四）有建筑材料。我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准，房屋质量问题大致有三类；（二）工程质量符合国家安全规定的标准；（三）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容：主体结构质量问题、安装工程验收标准等；（六）有工程施工单位签署的工程质量保修书；（五）有勘察、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等