买房时担保人可以撤销吗

一、买房时担保人可以撤销吗

买房时担保人一般可以撤销，但需视具体情况而定。

若债权人、债务人与担保人协商一致，经债权人同意后，担保人可撤销担保。若担保合同中约定了担保期限，期限届满后担保责任自动解除。另外，若出现法定情形，担保人也可不再承担担保责任，如债权人未经担保人书面同意，允许债务人转移全部或部分债务；主合同无效导致担保合同无效等。

不过，若不满足上述条件，担保人单方面不能随意撤销担保。若强行撤销，可能需承担违约责任，赔偿债权人因此遭受的损失。

二、买房担保人撤销需满足什么法律条件

买房担保人撤销担保，需满足以下常见法律条件：一是借款人还清全部贷款本息，担保责任自然解除，担保人可撤销担保；二是经债权人、债务人和担保人三方协商一致，若债权人同意解除担保关系，可撤销；三是主合同无效，若因合同存在欺诈、胁迫等法定情形致主合同无效，担保合同也无效，担保人可申请撤销；四是担保期限届满，债权人未在保证期间要求担保人承担保证责任的，担保人不再承担保证责任；五是债权人存在过错行为，如未经担保人书面同意变更主合同等，担保人可主张撤销担保。

三、买房担保人被起诉后能否撤销担保

买房担保人被起诉后一般不能随意撤销担保。担保合同一旦成立生效，担保人需依约承担担保责任。若要撤销，需满足法定或约定条件。

若债权人与债务人未经担保人书面同意，变更主合同内容，加重债务的，担保人对加重部分不承担责任；若债权人转让全部或部分债权，未通知担保人的，该转让对担保人不发生效力。

若担保合同中有关于可撤销担保的约定情形，当该情形出现时，担保人可按约定撤销。若无法定或约定情形，担保人需与债权人和债务人协商，经债权人同意，方可解除担保关系。协商不成，担保人只能先承担担保责任后，再向债务人追偿。

当我们探讨买房时担保人可以撤销吗这个问题，除了核心的能否撤销，还有一些相关情况值得关注。若担保人成功撤销担保，后续房屋贷款风险将全部回到贷款人身上，银行可能会对贷款人的资质进行更严格审核。另外，如果在担保期间贷款人出现逾期等违约情况，即便担保人之后撤销了担保，之前产生的担保责任仍可能需承担。买房担保涉及诸多法律和金融问题，若你对担保人撤销流程、撤销后的风险承担等方面还有疑问，别错过获取专业解答的机会，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。