买房卖房中介签合同后卖房反悔咋办

一、买房卖房中介签合同后卖房反悔咋办

若买卖双方及中介签订合同后一方反悔，需承担违约责任。根据民法典，当事人一方不履行合同义务或履行不符约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。

若卖方反悔，买方有权要求其继续履行合同配合过户，也可解除合同并要求卖方双倍返还定金（支付定金情况）或按合同约定支付违约金。若买方反悔，卖方有权没收定金（支付定金情况），也可要求买方按合同约定支付违约金。中介促成合同成立，可要求违约方支付报酬。双方可先协商解决，协商不成，守约方可向法院起诉维护权益。

二、卖房签合同后反悔，买方如何通过法律维权

卖房签合同后卖方反悔，买方可以如下维权：首先，查看合同约定。若合同中有明确的违约条款，如违约金数额或计算方式，买方有权要求卖方按约支付违约金。其次，可要求卖方继续履行合同。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务，对方可请求其承担继续履行等违约责任，买方有权要求卖方配合办理房屋过户等手续。若卖方坚决不履行，买方可以向法院提起诉讼，请求法院判决卖方继续履行合同。若合同无法继续履行，买方除主张违约金外，还能要求卖方赔偿因违约造成的损失，如房屋差价损失等。

三、卖房反悔买方维权，法律有哪些途径可用

卖房反悔，买方维权可通过以下法律途径：协商解决。先与卖方沟通，要求继续履行合同并承担违约责任，此为成本最低的方式。若协商无果，可申请调解，请求有关部门或第三方调解机构居中调解。不愿调解或调解不成，可根据合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁，仲裁实行一裁终局制，且程序灵活高效。若合同无仲裁条款，可向人民法院提起诉讼，要求卖方继续履行合同，交付房屋并办理过户；也可在合同无法继续履行时，要求卖方返还购房款、双倍返还定金（若有），并赔偿因违约造成的损失，如房屋差价等。

当遇到买房卖房中介签合同后卖房反悔咋办的情况，除了追究卖房的违约责任，还有一些后续问题值得关注。比如，若卖方反悔导致交易无法完成，买方前期为购房所支出的一些合理费用，如评估费、中介费等，是否能要求卖方承担。另外，合同中若约定了定金条款，买方能否双倍索要定金也是关键。这些问题都关系到买卖双方的切身利益。如果您在卖房反悔后的赔偿问题、费用承担等方面还有疑问，别让困惑影响您的决策。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律建议。