没有签订中介合同算跳单吗

一、没有签订中介合同算跳单吗

没有签订中介合同一般不算跳单。

“跳单”通常是指委托人在接受了中介服务后，绕过中介人直接与相对人订立合同的行为。而中介合同是确定中介人与委托人之间权利义务关系的重要依据。

在没有签订中介合同的情况下，双方之间尚未形成明确的中介服务法律关系。缺乏合同对服务内容、报酬、双方责任等关键事项的约定，难以认定委托人有违反中介服务约定的“跳单”行为。

不过，如果中介人能够证明其已经实际为委托人提供了一定的中介服务，比如带看房源、提供交易信息等，且委托人利用了这些服务成果而绕过中介与他人成交，那么即使没有书面合同，委托人的行为也可能被认定为不诚信，中介人可依据相关法律规定主张适当的费用或损害赔偿。

二、未签中介合同跳单行为是否受法律约束

未签中介合同，跳单行为仍可能受法律约束。根据《民法典》第九百六十五条，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应向中介人支付报酬。

即便未签书面中介合同，但存在事实中介服务关系，若委托人利用中介提供的独家房源信息、机会等，却跳过中介与对方交易，就构成跳单违约。中介需证明其提供了服务、存在交易机会，且委托人有绕开行为。若证据充分，中介可主张报酬，法院通常会支持其合理诉求。

三、未签中介合同跳单造成损失能否获法律赔偿

未签中介合同跳单造成损失，满足一定条件可获法律赔偿。根据《民法典》第九百六十五条，委托人接受中介服务后，利用其提供的交易机会或媒介服务，绕开中介直接订立合同，应向中介支付报酬。

即便未签书面中介合同，但有证据证明中介提供了房源信息、带看房屋等服务，委托人利用该服务跳过中介达成交易，属跳单行为。若中介能证明因跳单遭受损失，如付出的人力、物力成本及预期报酬损失等，可要求委托人赔偿。不过，中介需对已提供服务、委托人跳单事实及自身损失承担举证责任。

当探讨没有签订中介合同算跳单吗这个问题时，除了其本身的判定，还有相关的法律权益和后续影响值得关注。若被中介认定跳单，即便没签中介合同，中介可能会采取法律手段维权，要求支付一定报酬。而且在交易中，若跳过中介私下交易，可能会面临交易风险，比如产权纠纷等。若因未签中介合同而对是否构成跳单存在疑问，或者担心后续的法律责任和交易风险，别让疑惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您详细解答。