交了购房意向金后的还能退还吗

一、交了购房意向金后的还能退还吗

购房意向金能否退还需视具体情况而定。若意向金性质只是表达购房意愿，未约定为定金，通常可退还。因为它并非具有担保性质的定金，若购房者改变主意不想购房，可要求退还。

但如果在协议里明确将意向金约定为定金，按照定金罚则，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。若因开发商原因无法达成购房协议，购房者可要求双倍返还；若因购房者自身原因不想购房，开发商有权不予退还。

二、签购房意向金协议后反悔能否退钱

签购房意向金协议后反悔能否退钱需分情况。若协议明确意向金性质为定金，根据《民法典》规定，给付定金方反悔不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金方不履行，应双倍返还。

若意向金未明确为定金性质，反悔后通常可以要求退还。因为意向金并非法律上严格意义的定金，其作用主要是表达购房意向，未转化为定金时，不适用定金罚则。

建议反悔前仔细查看协议条款，与开发商或卖方协商，若协商不成且金额较大，可考虑通过法律途径解决。

三、签购房意向金协议反悔，法律上能否退钱

签购房意向金协议后反悔，能否退钱需分情况。若协议明确意向金性质为定金，根据定金罚则，给付方反悔不买，无权要求返还定金；收受方反悔不卖，应双倍返还定金。若意向金未约定为定金性质，给付方反悔，从法律角度，可要求返还意向金。因为此时意向金只是一种预订表示，不具定金的担保属性。不过，还需看协议中有无其他关于反悔的违约责任约定，若有且合理合法，可能要承担相应责任后才能退款。

在探讨交了购房意向金后的还能退还吗这个问题时，其实还有一些相关情况需要了解。若开发商在收取意向金后，未按约定时间开盘或提供房源与承诺不符，购房者有权要求退还意向金。另外，如果购房者在规定时间内改变购房意向，而开发商在协议中有关于意向金退还的合理条款，也可退还。但要是购房者自身原因未在约定期限内完成签约等，退还可能会有困难。若你对购房意向金退还的流程、协议条款的有效性等还有疑问，别错过获取专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人员帮您明晰。