子女在父母死亡后怎样获得房产

一、子女在父母死亡后怎样获得房产

子女在父母死亡后获得房产，通常有以下两种途径： 1.法定继承：若父母生前未立遗嘱，按《民法典》规定，子女是第一顺序继承人。所有第一顺序继承人（配偶、子女、父母）协商一致，可到公证处办理继承公证，再到不动产登记中心办理过户。若继承人之间有争议，需通过诉讼解决，凭法院生效判决书或调解书到不动产登记中心过户。 2.遗嘱继承：父母生前立有合法有效的遗嘱，指定由子女继承房产，子女可按遗嘱内容，到公证处办理遗嘱继承公证，之后前往不动产登记中心完成房产过户手续。

二、子女在父母离婚获赠房要怎样去处理

子女在父母离婚时获赠房产，首先需明确赠与是否合法有效。若赠与协议符合法律规定，比如意思表示真实、内容合法等，赠与则生效。 对于该房产的处理，若子女未成年，父母作为监护人应保障其权益，合理管理房产。若子女已成年，可自行决定房产处置方式，如自住、出租、出售等。 若涉及房产过户等手续，需按规定办理。一般需双方签订赠与合同，然后到不动产登记部门申请变更登记，提交相关材料，如赠与合同、身份证明、房产证明等。经审核符合条件后，完成过户。 若后续产生纠纷，比如其他继承人对赠与有异议等，可通过诉讼等法律途径解决，由法院依据事实和法律判定赠与的效力及房产归属等问题。

三、子女在父母身旁该如何去抚养

子女对父母有赡养扶助的法定义务。在父母身旁抚养父母，首先要在经济上供养，提供必要的生活费用，保障父母基本生活所需，如支付食品、住房、医疗等费用。 生活上要照料，给予日常起居的关心和照顾，像协助就医、陪同体检、帮助进行日常生活活动等。 精神上应慰藉，经常陪伴父母，关心其心理需求，让他们感受到亲情温暖，避免让父母感到孤独。 若父母生病，子女要承担医疗费用和护理责任。若子女不履行赡养义务，无劳动能力或生活困难的父母有权要求子女给付赡养费，可通过协商、调解解决，协商调解不成的，父母可向法院起诉。

当我们探讨子女在父母死亡后怎样获得房产时，除了常见的法定继承与遗嘱继承方式外，还有一些相关问题值得关注。比如，若存在多个子女，对于房产分割比例产生争议该如何处理；另外，继承房产后，后续在出售时会涉及哪些税务问题。这些都是与子女获得父母房产紧密相关的重要方面。如果您在子女继承父母房产的过程中，遇到继承手续办理、分割纠纷或者税务疑问等情况，不要让难题困扰您。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律团队会为您答疑解惑。