付了定金，卖家却不想卖了，怎么办

一、付了定金，卖家却不想卖了，怎么办

付定金后卖家不想卖，构成违约，你可采取以下措施维护权益。若双方有书面合同，按合同约定的违约条款处理。若合同约定定金罚则，你可要求卖家双倍返还定金。比如你付了2万定金，卖家应返还4万。若合同未明确约定，根据法律规定，定金具有担保性质，收受定金一方不履行债务，应双倍返还。你可先与卖家协商，要求其双倍返还定金。若协商不成，收集好定金支付凭证、合同等证据，向法院提起诉讼，要求卖家承担违约责任、双倍返还定金。通过法律途径能有效保障你的合法权益。

二、付定金后卖家毁约，买家如何依法维权

付定金后卖家毁约，买家可按以下方式依法维权：

要求双倍返还定金：依据《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。买家可与卖家协商，要求其双倍返还已支付的定金。

协商不成可起诉：若协商无果，买家可收集相关证据，如合同、定金支付凭证、沟通记录等，向有管辖权的法院提起诉讼。请求法院判决卖家双倍返还定金，并承担诉讼费用等合理维权成本。

主张其他损失赔偿：若双倍定金不足以弥补买家损失，买家还可就超出部分主张赔偿，但需举证证明实际损失。

三、付定金卖家毁约，买家维权适用哪些法律条款

付定金卖家毁约，买家维权可适用《民法典》相关条款。根据《民法典》第五百八十六条，当事人可约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。所以，卖家毁约，买家可要求其双倍返还定金，以此维护自身合法权益。

当遇到付了定金，卖家却不想卖了的情况时，除了要求双倍返还定金之外，还有别的法律手段可运用。若卖家的违约行为给您造成了额外的经济损失，您还能在双倍定金之外，去主张赔偿这些损失，但要提供相应的证据来证明。同时，如果合同中有约定违约金条款，您可以综合考虑定金罚则与违约金条款，选择对自己更有利的方式来维护权益。要是您在处理此类纠纷时，对证据收集、赔偿金额计算等问题感到迷茫，别再纠结，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为您精准答疑。