中介有义务告知产权吗

一、中介有义务告知产权吗

中介有义务告知产权情况。依据民法典，中介人负有如实报告义务。在房屋买卖等交易中，产权状况是重要信息，关乎交易的合法性与安全性。

若中介故意隐瞒房屋产权存在抵押、查封、产权不清晰等重要事实，或提供虚假产权信息，损害委托人利益，不得请求支付报酬，并应当承担赔偿责任。

所以，中介应主动、全面、真实地向委托人告知房屋产权相关情况，包括产权归属、是否存在限制交易的情形等，以保障委托人在充分了解产权信息的基础上作出交易决策。

二、中介未告知产权要担责吗

中介未告知产权情况通常要担责。根据《民法典》规定，中介人负有如实报告义务，应就有关订立合同的事项向委托人如实报告。若故意隐瞒与订立合同有关的重要事实（如产权问题）或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

比如房屋中介未告知房屋存在产权纠纷、产权年限与实际不符等情况，导致委托人做出错误决策并遭受损失，中介需承担相应法律责任。委托人可要求中介退还已支付报酬，若有其他损失，还可主张赔偿。

三、中介隐瞒产权信息要担责吗

中介隐瞒产权信息需担责。根据《民法典》规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介隐瞒产权信息，未履行如实报告义务，损害了委托人利益。

若因中介隐瞒行为，致使委托人订立合同遭受损失，中介应承担赔偿责任，赔偿范围通常包括直接经济损失。此外，委托人有权解除与中介的服务合同，要求中介退还已收取的中介费用。若中介隐瞒行为构成欺诈，情节严重的，还可能面临行政处罚；若涉嫌犯罪，将依法追究刑事责任。

当探讨中介有义务告知产权吗这个问题时，除了明确中介有告知产权的义务外，还有一些相关情况值得关注。若中介未履行告知产权的义务，导致买家遭受损失，买家有权要求中介承担相应赔偿责任。此外，若因产权问题引发后续纠纷，如产权存在抵押、查封等限制交易的情况，中介也难辞其咎。如果您在房产交易中遇到了中介是否如实告知产权、产权纠纷处理以及中介责任界定等方面的疑问，不要错过解决问题的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员将为您答疑解惑。