房屋中介口头承诺未履行算诈骗不

一、房屋中介口头承诺未履行算诈骗不

房屋中介口头承诺未履行不一定算诈骗。若中介有欺诈故意，以虚假承诺诱使你作出某种行为并造成损失，可能涉嫌诈骗。比如中介明知房屋有重大质量问题却隐瞒并承诺无问题，导致你遭受损失，就可能构成诈骗。但通常情况下，多属于民事违约范畴。若中介只是单纯未履行承诺，你可收集相关证据，如聊天记录、通话录音等，以证明其承诺内容。然后依据合同约定或相关法律规定，要求中介承担违约责任，如继续履行承诺、赔偿损失等。建议先与中介协商解决，协商不成可通过向消费者协会投诉、申请仲裁或提起民事诉讼等方式维权。

二、房屋中介未兑现口头承诺是否构成欺诈

房屋中介未兑现口头承诺不一定构成欺诈。欺诈是指一方故意告知对方虚假情况，或故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示。

若中介是因疏忽或客观原因未兑现承诺，无故意欺骗意图，则不构成欺诈，但属违约，你可要求其承担违约责任，如赔偿损失等。

若中介明知承诺无法实现仍作出，目的是诱使你签订合同，就可能构成欺诈。此时你可请求法院或仲裁机构撤销合同，还能要求中介承担赔偿责任。不过，主张中介欺诈，你需承担举证责任，证明中介存在故意欺骗行为。

三、房屋中介口头承诺未兑现可要求哪些法律赔偿

若房屋中介口头承诺未兑现，可依具体情况要求以下赔偿：一是返还费用，若中介承诺特定服务却未履行，可要求返还已支付的中介费用。二是赔偿损失，若因中介未兑现承诺致你经济受损，如错过更优房源产生差价损失，可要求赔偿。三是承担违约责任，虽口头承诺举证难，但有证据证明构成合同一部分，中介违约应担违约责任，如支付违约金。需注意收集聊天记录、通话录音、证人证言等证据证明承诺存在。若协商无果，可向消协、房地产中介协会投诉，也可起诉维权。

当探讨房屋中介口头承诺未履行算诈骗不这个问题时，除了判断是否构成诈骗，还需关注后续的解决途径。若不构成诈骗，那么消费者可以通过民事诉讼要求中介承担违约责任，赔偿相应损失。同时，在遇到此类情况时，收集证据至关重要，像聊天记录、通话录音等都能为自己维权提供有力支持。若你在处理房屋中介未履行口头承诺的问题上，对是否构成诈骗仍存疑惑，或者不知如何收集证据、进行维权，别再苦恼，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。