房租到期房东未收该咋办

一、房租到期房东未收该咋办

若房租到期房东未收租，你可按以下方式处理。首先，主动联系房东，通过电话、短信或微信等方式，明确告知房东房租已到期，询问收取房租的方式，如转账账号或当面交付时间地点等，并保留好沟通记录。

若联系不上房东，可考虑通过邮政特快专递（EMS）向房东发送书面通知，说明房租到期及你准备支付房租的意愿和方式，在快递详情单上注明文件内容。同时，将房租进行提存，提存是指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。你可向当地提存机关申请办理，完成提存视为已履行支付房租义务。后续若房东有异议，可通过法律途径解决。

二、房租到期房东未收算违约吗

房租到期房东未收租一般不算违约。通常，按时支付租金是租客义务，房东无主动收租的法定责任。若租赁合同明确约定房东有按时收租义务，房东未履行，可能构成违约。

若房东未收租，租客应主动联系房东支付，保留支付租金的相关证据，如转账记录、聊天记录等，避免因未支付租金被房东追究违约责任。若因房东原因致租金无法正常支付，租客可通过提存等合法方式完成支付义务，以证明自身履行了合同。

三、房租到期房东不退押金合法吗

房租到期房东不退押金是否合法需视具体情况判断。依据《民法典》，租赁关系终止时，若租客无违约行为且按约定返还房屋，房东应退还押金。如租客正常使用房屋，未损坏屋内设施、未拖欠费用等，房东无故不退则不合法，租客可要求其返还，协商不成可通过诉讼维权。

但如果租客存在违约情形，如提前退租、损坏房屋物品未赔偿、未结清水电燃气费等，房东有权按合同约定扣除部分或全部押金，这种情况下房东不退押金合法。

当面临房租到期房东未收该咋办的情况时，除了等待房东主动联系，还有一些相关问题值得关注。比如，若后续房东收租时，对已逾期期间提出额外费用要求是否合理，这需要依据租赁合同的具体条款来判断。另外，如果长时间联系不上房东，租客继续居住是否会构成非法占用等问题也可能出现。在这种复杂的情况下，你或许有诸多疑问。如果你对房租逾期后的费用处理、继续居住的合法性等相关问题存在困惑，不要错过解决问题的最佳时机。现在就点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。