租房一年到期第二年续签吗

一、租房一年到期第二年续签吗

租房一年到期后，第二年是否续签取决于双方意愿。租赁期限届满，租客继续使用租赁物，房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限变为不定期。这种情况下，双方均可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。

若想继续按原合同条件续租一年，建议重新签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金、支付方式等条款，以保障双方权益。若不续签书面合同，双方权益存在一定不确定性，如租金调整、合同解除等方面易产生纠纷。

二、租房一年到期没签合同押金能退吗

一般情况下能退。根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

若租房一年到期后没续签合同，双方形成不定期租赁关系。在没有其他违约情形时，押金应退还。押金是为保障房屋及屋内设施完好而收取，租赁关系终止且承租人无损坏房屋及设施等违约行为，出租人应返还押金。若出租人以未签新合同等理由拒退，承租人可先协商，协商不成，可收集租赁合同、押金支付凭证等证据，通过向法院起诉维权。

三、租房一年到期续租收中介费吗

租房一年到期续租是否收中介费，关键看当初的合同约定和中介的操作惯例。

若原租赁合同中明确规定续租需收取中介费，那么在续租时，租客大概率要依约支付。从法律角度讲，合同是双方真实意思表示，具有法律效力，双方应遵守。

若合同无此约定，按行业一般做法，续租通常不再收取中介费。因为中介已在首次租房促成交易时完成主要服务，续租只是原租赁关系延续。不过，也有部分中介会以提供续租服务为由收取一定费用，此时若租客不同意，可拒绝支付，若中介强行收取，租客可通过协商或向消协等部门投诉解决。

租房一年到期第二年续签吗？这个问题的核心还涉及续签的关键细节。比如是否必须签订书面合同，以及未按时续签的潜在影响。若选择续签，建议以书面形式明确新租期、租金调整等，避免口头约定的纠纷；若到期后未续签但继续居住，原合同部分条款（如租金支付方式）可能延续，但租期会变为不定期，房东或租客可随时解除（需提前合理通知）。如果您对续签合同的条款拟定、不定期租赁的权利义务，或是具体场景下的续签流程还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能帮您理清细节，规避租赁风险。