夫妻房产赠与可以收回吗

一、夫妻房产赠与可以收回吗

夫妻房产赠与在一定情形下可以收回。若赠与房产未办理过户登记，赠与人可行使任意撤销权收回。但具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。

若已办理过户登记，出现法定撤销情形时，赠与人也可收回。法定撤销情形包括受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务。赠与人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

二、夫妻房产赠与后如何进行继承

夫妻房产赠与后若涉及继承，需先明确房产产权归属。若赠与完成且已办理过户，房产归受赠方，赠与人去世后该房产不列入其遗产。若受赠方去世，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，共同继承该房产。

若赠与未完成过户，产权仍在赠与人名下，受赠人仅享有债权。赠与人去世后，该房产作为遗产，同样按遗嘱或法定继承处理。继承人继承房产后，受赠人可要求继承人继续履行赠与合同。

三、夫妻房产赠与后离婚如何分割

夫妻房产赠与后离婚时的分割需分情况处理。若赠与房产已完成过户登记，产权已转移至受赠方名下，若无特别约定，该房产一般认定为受赠方个人财产，离婚时不参与分割。

若赠与房产未过户，赠与方在赠与房产变更登记之前可行使任意撤销权，即撤销赠与，该房产仍属于赠与方。若经过公证或具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

若赠与合同中明确约定该房产仅赠与夫妻一方且与另一方无关，那么离婚时该房产归受赠方；若未明确约定，一般视为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成可诉至法院，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

当我们探讨“夫妻房产赠与可以收回吗”时，需关注几个关键细节：若赠与的房产尚未办理过户登记，赠与人通常可依法撤销赠与；但如果已完成过户，且赠与是双方真实意思表示、无欺诈胁迫等情形，收回则需符合法定条件（如附的“共同生活满一定期限”等条件未达成）。此外，若赠与涉及夫妻共同房产，单方赠与可能因侵犯另一方权益而被认定无效。如果您正面临房产赠与的撤销争议，或对过户手续、赠与效力等问题存疑，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您针对性解答，帮您厘清权益边界。