夫妻双方赠与房产承诺有效吗

一、夫妻双方赠与房产承诺有效吗

1.夫妻间赠与房产的承诺通常有效。只要行为人有相应能力、意思表达真实，不违法且不违背公序良俗，承诺就受法律保护。

2.房产是不动产，要办理过户才真正转移产权。若没过户，赠与人可在过户前撤销承诺，经公证或有公益性质的除外。

3.受赠方为保障自身权益，最好及时办理过户或对承诺进行公证。

二、夫妻双方赠与子女财产如何操作

1.若夫妻双方赠与子女动产，像现金，直接交给子女就算完成赠与。

2.若赠与不动产，比如房屋，要先签书面赠与合同，写明双方信息和房屋情况。接着，双方和子女一起去不动产登记机构办过户，把产权转到子女名下。

3.为增强证明力、保障权益，可对赠与合同公证。整个过程要保证是双方真实意愿，不损害他人权益。

三、夫妻双方赠予财产如何处理

夫妻间赠予财产，首先要明确赠予行为是否有效。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间对财产的约定，包括赠予，只要是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，即为有效。

若赠予行为有效，受赠方取得相应财产权益。但如果赠予后，双方对赠予财产的归属产生争议，比如赠予方以受赠方未履行某种义务为由主张撤销赠予，这需根据具体情况判断。一般来说，若赠予时附有义务，受赠方不履行义务，赠予方有权撤销赠予。

若赠予行为存在可撤销情形，如欺诈、胁迫等，赠予方可行使撤销权。赠予被撤销后，财产应恢复到赠予前状态。总之，夫妻间赠予财产的处理需依据具体赠予情况及相关法律规定综合判定。

关于夫妻双方赠与房产承诺有效吗这个问题，书面或口头的赠与承诺虽体现了双方的真实意愿，但实际法律效力并非绝对。比如，若仅作出承诺却未办理房产过户登记，根据《民法典》规定，赠与人在房产权利转移前可依法行使任意撤销权，这会让承诺难以落地；此外，若赠与的房产属于夫妻共同财产，需确认承诺是否为双方共同意思表示，若一方擅自赠与属于自己份额以外的部分，可能因无权处分导致部分无效。如果您想知道如何让赠与承诺具备更强的法律效力、办理过户的具体步骤，或是遇到赠与后一方反悔该如何维权，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能为您梳理细节，帮您避开房产赠与中的法律风险。