买房时交了定金是否可以退款

一、买房时交了定金是否可以退款

买房交了定金能否退款需分情况判断。

若因购房者自身原因不想买房，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，这种情况下定金通常不能退。

若因开发商原因导致合同无法订立，比如开发商将房屋转售他人，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，购房者可要求开发商退还定金并赔偿。

若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，致使商品房买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。所以，购房者要先明确无法买房的原因，再依据不同情况确定能否退款及如何维权。

二、买房时交了押金是否能退

买房交的押金能否退还，需视具体情况而定。若押金性质为定金，给付定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金；收受定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。若押金不属于定金性质，仅作为一种预付款，在合同未明确约定押金不予退还且购房者决定不买房时，可要求退还。此外，若因开发商原因导致合同无法签订或履行，购房者也有权要求退还押金。建议查看相关协议中关于押金的具体约定，若开发商拒绝退还，可通过协商或诉讼解决。

三、买房时交了押金可以退吗

买房交的押金能否退还，需分情况判断。

若押金性质为定金，根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

若押金性质并非定金，而是预付款性质的押金，在合同未明确约定不予退还的情况下，购房者不想买房，可要求退还。若因开发商原因导致合同无法签订或履行，购房者也有权要求退还。

建议先查看相关协议对押金性质的约定，与开发商协商解决；协商不成，可通过诉讼等法律途径维护权益。

当我们关注买房时交了定金是否可以退款的时候，需注意不同情形下的差异。比如若开发商未取得商品房预售许可证就收取定金，这种情况不仅可退定金，买方还能主张相应权益；若房屋存在严重质量问题导致无法正常交易，定金也应全额退还。但需明确，若买方因自身原因违约不想购房，定金通常不予退还，而卖方违约则需双倍返还定金。这些细节易被忽略，如果你对具体情形下的定金退还流程、举证责任有疑问，或是遇到开发商拖延退款的情况，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士帮你理清思路、维护权益。