父母给已婚子女买房写其名算谁的

一、父母给已婚子女买房写其名算谁的

这要分情况判断。若父母全资购房并登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，房产属于该子女个人财产。若父母部分出资，婚后夫妻共同还贷，没有约定或约定不明的，一般认定为夫妻共同财产，但在离婚分割时会考虑父母出资因素。若登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，视为父母对夫妻双方的赠与。总之，房产归属需结合出资情况、登记情况等综合判断。

二、父母给已婚孩子买房子,如何签协议

父母给已婚子女买房，若想明确房产归属，可签订赠与协议。以下要点需注意：

1.协议主体：明确甲方（赠与方，即父母）和乙方（受赠方，即子女）身份信息，包含姓名、身份证号等。

2.房产信息：详细写明房产坐落位置、面积、产权证号等。

3.赠与意图：清晰表述赠与目的，如表明是仅赠与自己子女一方，而非夫妻双方，以防被认定为夫妻共同财产。

4.双方权利义务：明确父母对房产有无居住等使用权利；子女应承担维护等义务。

5.违约责任：约定若一方违约应承担的责任。

6.签字生效：协议需双方签字，最好能进行公证，增强法律效力。

三、父母给已婚子女买房子怎么算财产

父母给已婚子女买房，财产归属需分情况确定：若一方父母出全资，登记在自己子女名下，根据《民法典》婚姻家庭编解释相关规定，应认定为对自己子女个人的赠与，属于该子女个人财产。若一方父母出全资，登记在对方子女或双方名下，若无明确表示赠与一方，一般认定为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产。若双方父母出资，登记在一方子女名下，若无其他约定，按照出资份额按份共有；若登记在双方名下，则通常认定为夫妻共同财产。若父母部分出资，婚后双方共同还贷，若无明确约定，通常认定为夫妻共同财产，但在离婚分割时会考虑出资情况。

父母给已婚子女买房写其名算谁的，除了基础的产权归属判断，还需注意几个易忽略的细节：比如父母是否有书面协议明确只赠与自己子女，若未明确，该房产可能被认定为夫妻共同财产；若后续子女离婚，这部分房产的分割还会涉及贷款偿还情况。共同还贷部分及增值部分需按夫妻共同财产处理。不少人因未留存出资凭证或赠与说明，导致后续纠纷难举证。若您对这类房产的具体认定标准、举证要求，或可能出现的离婚分割争议有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清法律边界，避免潜在风险。